协议背景

鉴于家庭成员间的和谐共处以及公平公正的财产处理原则，本房产分割协议旨在明确父母房产的分割事宜，以避免未来可能出现的纠纷和争议，本协议范本适用于父母房产分割的一般情况，可根据实际情况进行调整和补充。

协议目的

本协议的目的是明确父母房产的分割方式，确保各方权益得到合理保障，维护家庭和睦，减少不必要的纷争。

协议范围

本协议涉及的房产包括但不限于父母共同拥有的住宅、商铺、土地使用权等，协议中将对各项房产的权属、价值、分割方式等进行明确约定。

房产权属

1、双方确认，所列房产为父母共同所有，无其他共有权人。

2、双方需提供相关房产证明文件，以便核实权属。

房产价值评估

1、双方同意，对于所涉及的房产，需进行价值评估。

2、评估方式：可委托专业机构进行房产评估，或双方协商确定房产价值。

3、评估结果：双方需共同确认评估结果，并据此确定分割比例。

房产分割方式

1、双方协商，按照公平公正的原则，确定房产分割方式。

2、分割方式可选择现金补偿、产权分割等，具体方式需根据房产性质、价值等因素确定。

3、若选择产权分割，需明确各项房产的分割比例和权益归属。

4、若选择现金补偿，需明确补偿金额、支付时间等事宜。

协议履行

1、双方应严格遵守本协议，按照约定履行各自义务。

2、履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法按时履行，双方应协商解决。

3、双方同意，本协议签订后，不得擅自变更或解除，如需变更，应经双方协商一致，并书面修改本协议。

争议解决

1、本协议履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。

2、若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他事项

1、本协议自双方签字盖章之日起生效。

2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3、本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

签字确认

甲方（父母姓名）：_______________________ 日期：_______

乙方（子女姓名）：_______________________ 日期：_______

（注：以上仅为协议范本，实际签订时，需根据具体情况进行调整和完善。）

随着社会的不断发展和家庭财富的增加，父母房产分割问题逐渐成为人们关注的焦点，为确保家庭和谐，明确父母房产的分割事宜至关重要，本父母房产分割协议范本旨在提供一份参考，帮助大家在处理此类问题时，能够更加明确、规范地约定各方权益，避免未来可能出现的纠纷。

在签订本协议前，双方应充分了解相关法律法规，确保协议的合法性和有效性，双方在签订协议时，应秉持公平公正的原则，充分考虑各方的实际情况和利益诉求。

在协议背景部分，简要介绍了签订本协议的背景和原因，为后续内容的展开奠定了基础，在协议目的部分，明确了本协议的主要目的，即确保各方权益得到合理保障，维护家庭和睦，在协议范围部分，对协议涉及的房产进行了明确界定，为后续的价值评估和分割方式提供了依据，在房产权属部分，确认了房产的权属情况，为价值评估和分割提供了基础，在房产价值评估部分，明确了评估方式和评估结果的重要性，以确保双方对房产价值的认可，在房产分割方式部分，提供了多种分割方式供双方选择，并明确了各种方式的具体操作细节，在协议履行部分，强调了双方应严格遵守协议的义务，并明确了不可抗力因素的处理方式，在争议解决部分，明确了争议解决的方式和途径，在其他事项部分，对协议生效、份数、未尽事宜等内容进行了说明，在签字确认部分，双方签字盖章，确认协议的生效。

本父母房产分割协议范本旨在为双方在处理父母房产分割问题时提供参考，确保协议的合法、规范、明确，在实际签订时，双方应根据具体情况进行调整和完善，以确保协议的合理性和有效性。